マリンシティダイヤモンドパレス

  • 東京都港区海岸三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,680万円
105.1万円/㎡
相場
3,889万円
111.1万円/㎡
2,434
3,404
4,374
5,344
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,374万円
97.3万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マリンシティダイヤモンドパレス
3,680万円（105.1万円/㎡）/ 11階 / 35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は95.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,680万円105.1万円11階 35㎡ 1LDK南東
2026/02/273,780万円95.7万円8階 39.5㎡ 1LDK南
2026/02/044,580万円115.9万円10階 39.5㎡ 2LDK南
2026/01/204,290万円122.6万円3階 35㎡ 1LDK東
2026/01/124,480万円128.0万円7階 35㎡ 1LDK東
2026/01/093,980万円100.8万円1階 39.5㎡ 1LDK南
2026/01/063,980万円100.8万円8階 39.5㎡ 1LDK南
2025/12/264,499万円128.5万円4階 35㎡ 1LDK東
2025/12/224,580万円130.9万円7階 35㎡ 1LDK東
2025/12/153,880万円98.2万円8階 39.5㎡ 1LDK西
2025/12/134,780万円136.6万円7階 35㎡ 1LDK東
2025/11/304,390万円125.4万円3階 35㎡ 1LDK東
2025/10/194,480万円113.4万円7階 39.5㎡ 1LDK南
2025/08/053,000万円85.7万円4階 35㎡ 1DK東
2025/06/023,990万円101.0万円11階 39.5㎡ 1LDK西
2025/05/262,800万円80.0万円8階 35㎡ 1DK東
2025/05/033,880万円98.2万円4階 39.5㎡ 1LDK南
2025/03/053,390万円85.8万円11階 39.5㎡ 1LDK南西
2025/01/152,900万円79.5万円2階 36.47㎡ 3DK東
2024/10/272,950万円80.9万円2階 36.47㎡ 3DK北東
2024/10/202,800万円70.9万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/10/062,900万円73.4万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/10/023,280万円83.0万円2階 39.5㎡ 1LDK南
2024/09/243,100万円78.5万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/09/153,499万円100.0万円4階 35㎡ 1LDK東
2024/09/043,480万円88.1万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/08/063,499万円100.0万円4階 35㎡ 3DK東
2024/05/163,380万円85.6万円9階 39.5㎡ 1LDK南
2024/04/083,298万円83.5万円8階 39.5㎡ 1LDK+西
2024/03/232,980万円85.1万円10階 35㎡ 1DK南東
2024/03/033,398万円86.0万円8階 39.5㎡ 1LDK西
2024/02/062,680万円67.8万円2階 39.5㎡ 3DK南西
2024/01/203,498万円88.6万円8階 39.5㎡ 1LDK西
2023/11/023,699万円93.6万円7階 39.5㎡ 1LDK西
2023/09/303,899万円98.7万円7階 39.5㎡ 1LDK西
2023/09/172,980万円75.4万円8階 39.5㎡ 2DK西
2023/08/243,280万円83.0万円8階 39.5㎡ 2DK+S西
2023/07/083,080万円78.0万円2階 39.5㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
マリンシティダイヤモンドパレス
港区海岸三丁目
田町駅13分 3,680万円105.1万円35㎡1LDK11階 / 11階建 南東1980年205戸SRC
2024/02/17インペリアル赤坂フォーラム
港区赤坂七丁目
乃木坂駅7分 2,980万円104.7万円28.45㎡1R3階 / 9階建 西1983年212戸SRC
2024/04/26DIKマンション新橋
港区新橋六丁目
御成門駅8分 2,480万円81.1万円30.57㎡1K2階 / 10階建 南1977年175戸SRC
2025/02/06DIKマンション新橋
港区新橋六丁目
御成門駅8分 2,700万円80.6万円33.5㎡1R3階 / 10階建 南1977年175戸SRC
2025/12/23Dマンション新橋
港区新橋六丁目
新橋駅10分 3,560万円105.3万円33.8㎡1R2階 / 10階建 -1977年171戸SRC
2025/12/06グランドパレス田町
港区芝浦四丁目
田町駅9分 4,180万円115.3万円36.25㎡1LDK9階 / 14階建 西1981年180戸SRC
2025/12/15グランドメゾン田町
港区芝浦二丁目
田町駅9分 2,980万円84.3万円35.34㎡1R2階 / 14階建 南東1983年189戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、港区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は港区の平均と比較して27.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
港区
144.5万円/㎡
前年比+34.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マリンシティダイヤモンドパレス
所在地東京都港区海岸三丁目
交通山手線田町駅徒歩13分
築年月1980年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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