マリンシティダイヤモンドパレス

  • 東京都港区海岸三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,990万円
101.0万円/㎡
相場
3,772万円
95.5万円/㎡
2,318
3,287
4,257
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,257万円
83.2万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
マリンシティダイヤモンドパレス
3,990万円（101.0万円/㎡）/ 11階 / 39.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は81.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,990万円101.0万円11階 39.5㎡ 1LDK西
2025/05/033,880万円98.2万円4階 39.5㎡ 1LDK南
2025/03/053,390万円85.8万円11階 39.5㎡ 1LDK南西
2025/01/152,900万円79.5万円2階 36.47㎡ 3DK東
2024/10/272,950万円80.9万円2階 36.47㎡ 3DK北東
2024/10/202,800万円70.9万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/10/062,900万円73.4万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/10/023,280万円83.0万円2階 39.5㎡ 1LDK南
2024/09/243,100万円78.5万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/09/153,499万円100.0万円4階 35㎡ 1LDK東
2024/09/043,480万円88.1万円11階 39.5㎡ 3K西
2024/08/063,499万円100.0万円4階 35㎡ 3DK東
2024/05/163,380万円85.6万円9階 39.5㎡ 1LDK南
2024/04/083,298万円83.5万円8階 39.5㎡ 1LDK+W西
2024/03/232,980万円85.1万円10階 35㎡ 1DK南東
2024/02/253,398万円86.0万円8階 39.5㎡ 1LDK西
2024/02/062,680万円67.8万円2階 39.5㎡ 3DK南西
2024/01/203,498万円88.6万円8階 39.5㎡ 1LDK西
2023/11/023,699万円93.6万円7階 39.5㎡ 1LDK西
2023/10/073,699万円93.6万円7階 39.5㎡ 1R北西
2023/09/303,899万円98.7万円7階 39.5㎡ 1LDK西
2023/09/172,980万円75.4万円8階 39.5㎡ 2DK西
2023/08/243,280万円83.0万円8階 39.5㎡ 2DK+S西
2023/07/083,080万円78.0万円2階 39.5㎡ 1LDK南西
2023/04/143,180万円80.5万円2階 39.5㎡ 1LDK南西
2023/02/123,180万円80.5万円4階 39.5㎡ 1LDK+WIC西
2023/01/163,080万円78.0万円5階 39.5㎡ 1LDK南
2022/12/083,200万円81.0万円5階 39.5㎡ 1LDK南
2022/10/232,890万円82.6万円2階 35㎡ 1LDK東
2022/10/133,380万円85.6万円5階 39.5㎡ 1LDK南
2022/10/132,990万円75.7万円6階 39.5㎡ 1LDK+WIC西
2022/09/043,190万円80.8万円6階 39.5㎡ 1LDK西
2022/09/042,990万円85.4万円2階 35㎡ 1LDK東
2022/07/313,290万円83.3万円6階 39.5㎡ 1LDK西
2022/07/313,090万円88.3万円2階 35㎡ 1LDK東
2022/06/133,190万円91.1万円2階 35㎡ 1LDK東
2022/01/292,300万円65.7万円3階 35㎡ 1LDK東
2021/11/083,180万円80.5万円5階 39.5㎡ 1LDK西
2021/07/192,200万円55.7万円5階 39.5㎡ 1LDK西
2021/05/152,780万円86.3万円5階 32.2㎡ 1LDK東
2021/01/112,180万円62.3万円4階 35㎡ 1R東
2021/01/022,480万円70.9万円2階 35㎡ 1LDK東
2020/12/122,888万円73.1万円10階 39.5㎡ 1LDK南
2020/11/232,380万円68.0万円5階 35㎡ 3K東
2020/11/231,990万円50.4万円3階 39.5㎡ 3K北西
2020/06/032,698万円68.3万円5階 39.5㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は96.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23マリンシティダイヤモンドパレス
港区海岸三丁目
田町駅13分 3,990万円101.0万円39.5㎡1LDK11階 / 11階建 西1980年205戸SRC
2025/04/06グランドメゾン田町
港区芝浦二丁目
田町駅9分 3,600万円101.9万円35.34㎡1DK4階 / 14階建 北西1983年189戸SRC
2024/02/29グランドパレス田町
港区芝浦四丁目
田町駅10分 3,980万円90.2万円44.14㎡2DK10階 / 14階建 東1981年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、港区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は港区の平均と比較して20.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積29.50㎡〜49.50㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+7.4%
港区
127.0万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名マリンシティダイヤモンドパレス
所在地東京都港区海岸三丁目
交通山手線田町駅徒歩13分
築年月1980年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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